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Quartier

Nice - Fabron


Le quartier Nice Ouest dispose de nombreuses résidences récentes avec piscine, terrasse et stationnement, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Quartier très résidentiel et verdoyant, il est idéal pour une résidence familiale ou un pied à terre à proximité directe de Nice.

Aux origines du quartier Nice Ouest

Les collines ouest de la ville ont longtemps conservé leur vocation agricole : plantées de vignes au Moyen Âge puis d’oliviers à la Renaissance, elles abritent au 18e quelques grands domaines de riches propriétaires. Au 19e siècle, le secteur attire la bourgeoisie et les riches familles de Nice pour sa situation idéale qui offre une vue sublime sur la baie des Anges et pour son accessibilité depuis le centre-ville. Des châteaux et manoirs y sont construits, dont certains toujours présents aujourd’hui. Le vignoble de Bellet est également toujours cultivé : il est réputé pour être l’un des plus anciens vignobles de France et ses vins font l’objet d’une Appellation d’Origine Contrôlée. Seul vignoble AOC entièrement urbain, il se caractérise aussi par sa culture en terrasse au-dessus des rives du Var. Fabron bas, en bord de mer, abrite des monuments précieux comme l’abbaye de Roseland et son jardin botanique, le château Saint-Hélène et son musée d’art naïf, ou encore le palais de Marbre qui accueille les archives municipales.

Les incontournables du quartier Nice Ouest

Les collines de l’ouest de Nice surplombent la promenade des Anglais et le cours du Var, offrant des points de vues magnifiques. Elles conservent de leur passé agricole puis de leur attractivité auprès des riches familles niçoises un paysage urbain très verdoyant et aéré, bâti de belles résidences côté Fabron-Lanterne, de prestigieuses villas individuelles sur la colline de Bellet et d’une grande variété de biens immobiliers dans le secteur de Saint-Antoine et Ginestiere. Des sites importants de la métropole niçoise y sont par ailleurs implantés : l’hôpital L’Archet à l’est, l’institut universitaire de technologie et la faculté des arts, lettres et sciences-humaines dans le bas-Fabron. Entre le chemin de Terron et le chemin de la Madonnette de Terron s’étire un vaste vallon boisé. Ce secteur Ouest de Nice offre un panorama sur la promenade des Anglais et est desservi par l’autoroute A8. La proximité de l’aéroport de Nice est l’un de ses nombreux atouts.

Vivre dans le quartier Nice Ouest

Le quartier Nice Ouest est un secteur huppé, très verdoyant, que le relief collinaire a permis de préserver d’une urbanisation trop dense. Avec un vignoble ancestral sur son territoire, des zones boisées, des espaces verts comme ceux du jardin botanique ou de l’abbaye de Roseland et une vue sublime sur la baie de Nice, le quartier Fabron offre un cadre de vie très recherché. Sa situation par rapport au centre-ville est également idéale. Très bien desservi par les transports en commun, il bénéficie aussi du développement du réseau routier sans en subir les désagréments : relié au front de mer par ses avenues qui serpentent le long des vallons, le quartier offre aussi un accès rapide à l’autoroute qui permet de rejoindre l’est de la ville, Monaco et l’Italie dans un sens, Antibes et Cannes de l’autre. De nombreuses écoles sont également présentes dans le quartier, parmi lesquelles des établissements alternatifs et prestigieux comme l’école bilingue Montessori.

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