NICE CENTRE – QUARTIER DES FLEURS

Situé au 22 avenue des Fleurs, au cœur du très recherché quartier des Fleurs, ce superbe appartement meublé de 102,85 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d’eau, une salle de bains équipée d’un lave-linge, un dressing et un WC indépendant.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment :

climatisation ;
double vitrage ;
eau froide collective ;
terrasses au calme.

Son emplacement est idéal, à seulement 450 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, ainsi qu’à trois minutes à pied de l’arrêt de tramway Alsace-Lorraine, desservi par la ligne 2 avec un accès direct à l’aéroport et au Port Lympia.

Les écoles des Baumettes et EIB Pain d’Épice, les commerces, les restaurants et les lieux emblématiques du quartier, tels que l’Hôtel Amour et le Negresco, se trouvent également à proximité immédiate.

Un garage complète ce bien rare à la location, idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant, familial et paisible dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nice.

Loyer charges comprises : 2 700 € par mois
Dépôt de garantie : 4 920 €
Honoraires à la charge du locataire : 13 €/m², soit 1 337,05 € TTC