Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 43,66 m²
1 363 € / mois
Winter Immobilier vous propose à la location étudiante ce bel appartement de type 2 pièces, situé dans le très agréable quartier des Fleurs, au 5 avenue des Fleurs, 06000 Nice.
D’une surface de 43,66 m², cet appartement se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique et confortable pour un étudiant.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Ce bien est proposé en location étudiante, disponible du 1er septembre jusqu’à fin mai ou fin juin.
Loyer charges comprises : 1 343 € / mois
Ce montant comprend :
* 55 € de forfait de charges
* 18 € de provision pour l’eau
* 30 € de forfait internet
* 45 € de provision EDF
Dépôt de garantie : 2 390 €
Honoraires d’agence : 13 € / m², soit 567,58 € TTC
Informations supplémentaires
Meublé
Diagnostic de performance énergétique
D 216
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
1 Séjour/cuisine
1 Balcon
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












