Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 81,25 m²
Winter Immobilier vous propose à la location vide, disponible immédiatement, un agréable appartement de type 3 pièces situé au 20 bis avenue des Fleurs – 06000 Nice, à seulement quelques minutes à pied de la station de tramway Alsace Lorraine, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités.
D’une superficie d’environ 81.25 m², cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage appréciable.
✔️ Eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges, pour plus de confort au quotidien.
Loyer charges comprises : 1 700 € / mois
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires : 13 €/m² soit 1 056.25 € TTC
Informations supplémentaires
Commerces
Tramway
Gare
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 243
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 46
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
