Appartement Nice 112,61 m²

Nous vous présentons en exclusivité, cet appartement en dernier étage, situé sur le boulevard Victor Hugo, dans un environnement résidentiel, au pied de la station de tramway Alsace Lorraine, des commerces du Bd gambetta, et de la promenade des anglais.

Situé dans un immeuble Art déco des années 30, au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 112 m2 bénéficie d'une belle terrasse, et de balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes, collines niçoises, et parc.

Il se compose d'une entrée, une chambre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un dégagement avec une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une troisième chambre, un double séjour traversant ouvrant sur le côté nord sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc et les montagnes, sur le côté sud sur une grande terrasse ensoleillée de 20 m2.

Nombreux atouts : Climatisation, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, sols d'origine

Une cave en sous-sol ainsi que d'une chambre de bonne de 14 M2 au niveau entresol.

Beaucoup de cachet, coup de coeur assuré !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr