Appartement Nice 116,22 m²

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 pièces de 116 m2 à rénover avec 2 balcons offrant une vue à l'Est, panoramique sur les collines niçoises, la ville et la mer. Possibilité d'acquérir un grand garage de deux places avec buanderie, et place de parking devant le garage. Situé à 900 m. du Tramway, de la rue de France et du Bd Gambetta. L'appartement donne côté rue Caffarelli, au calme.

Situé en dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée desservant une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un grand séjour actuellement de 41 m2 avec balcon qui peut être redistribuer facilement en créant une 3ème chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin nuit desservant 2 chambres dont l'une avec un balcon de 4,5 m2, une salle de bains, un WC indépendant.

Beau potentiel après rénovation, pas de double vitrage actuellement.

Chauffage collectif et eau froide incluse dans les charges.

Idéal appartement familial en ville !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr