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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 120 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 120 m²


Vendu

5 pièces

120 m²

3 chambres

2ème Étage

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un nouvel appartement de type 5 pièces à la vente dans le quartier des Fleurs / Gambetta (rue de France) à proximité directe du projet en cours de pietonnisation de Gambetta, de tous les commerces de proximité et à moins de 100 mètres de la mer.

Situé au 2eme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois entièrement ravalé (façades et parties communes intérieures), cet appartement "coup de coeur", en parfait état, vous fera aimer le cachet du Bourgeois : parquets d'origine, hauteur sous plafond, moulures, grande cave.

D'une surface de 135m2 surface habitable et 120m2 loi carrez, ce logement se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant toutes les pièces, un salon, séjour, cuisine indépendante équipée, trois belles chambres dont une en suite (salle de douches), une seconde salle de bains, WC indépendant, de nombreux rangements et une cave en sous-sol.

Disposant d'un aménagement en angle de l'immeuble, il possède une triple exposition Nord / Sud / Ouest, un balcon pour chaque ouverture sur l'extérieur et d'un aperçu mer depuis le balcon du salon. Les menuiseries sont entièrement en double vitrage et le système de chauffage (radiateur et eau chaude) est au gaz, donc individuel.

Très belle restauration de ce logement doté d'un caractère certain !
Dossier complet de presentation disponible sur demande.
Retrouvez la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet ainsi que toutes nos annonces de vente et location pour la ville de Nice :
www . agence - winter . com

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

185 € / mois

Taxe foncière

1 619 €

Internet

Cheminée

Double vitrage

Stores

Digicode

Fibre optique

Plage

Centre ville

Tramway

Parc

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

C 116

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 27



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

3 m²

1 Couloir

15 m²

1 Séjour

18 m²

1 Salon

21 m²

1 Cuisine

9 m²

1 Chambre

15 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

14 m²

1 Salle de bains

5 m²

1 Salle de douche

3 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Dégagement

1 m²

1 Dégagement

2 m²

1 Cave

9 m²

1 Entrée

3 m²

1 Couloir

15 m²

1 Séjour

18 m²

1 Salon

21 m²

1 Cuisine

9 m²

1 Chambre

15 m²

1 Chambre

14 m²

1 Chambre

14 m²

1 Salle de bains

5 m²

1 Salle de douche

3 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Dégagement

1 m²

1 Dégagement

2 m²

1 Cave

9 m²

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !