Nice
Appartement Nice 14 m²
155 000 €
À l’arrière de l’emblématique Hôtel Negresco, dans un secteur particulièrement recherché, nous vous proposons ce studio idéalement situé à seulement 1 minute à pied des plages et des commerces. Vous profiterez d’un environnement privilégié, tout en étant au cœur de la vie niçoise.
Le bien prend place au sein d’un somptueux immeuble de standing, dont les parties communes ont été rénovées, offrant une belle qualité de présentation dès l’entrée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio d’environ 14 m², en très bon état, propose une configuration simple et efficace, parfaitement adaptée à un usage pratique au quotidien.
Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un atout majeur : l’appartement donne sur cour intérieure, garantissant un calme complet, rare dans ce secteur aussi central.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
55 € / mois
Taxe foncière
652 €
Nombre de lots
114
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Fenêtre PVC
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Taxi
Parking public
Parc
Supermarché
Crèche
École secondaire
Mer
Université
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
E 330
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 71
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Séjour/cuisine
12 m²
1 Salle de douche / toilettes
2 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes









