Nice - Carré d'or
Appartement Nice 16,90 m²
158 000 €
Winter Immobilier vous présente ce studio de 17 m², idéalement situé en plein cœur de Nice.
Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme grâce à son orientation sur cour intérieure. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume à la pièce principale.
L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine exposé à l’ouest, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et des WC. Son organisation fonctionnelle permet d’optimiser pleinement la surface disponible.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, gare SNCF et ligne 2 du tramway sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne dans le centre-ville.
Ce studio représente une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un usage personnel à Nice.
Retrouvez davantage d’informations sur notre site internet, ainsi qu’un dossier de présentation complet et une visite virtuelle.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
71 € / mois
Taxe foncière
558 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Meublé
Fenêtre PVC
Bus
Commerces
Plage
Tramway
Parc
Supermarché
Salle de sport
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 108
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Pièce de vie
12 m²
1 Entrée
1 m²
1 Salle de douche / toilettes
3 m²
Quartier
Nice - Carré d'or
Vous êtes à la recherche d'un appartement dans l'hyper-centre Niçois? A la fois proche de la Promenade des Anglais, de la Place Massena, du Negresco et du Palais de la Méditerranée, vous ne pouvez être mieux placé à Nice si vous souhaitez avoir un quartier qui bouge !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes









