Nice - Magnan
Appartement Nice 20,46 m²
Nice - Magnan
Appartement Nice 20,46 m²
105 000 €
Balcon
Nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 70 avenue de la bornala dans un immeuble avec ascenseur dénommé le Rabelais.
Cet appartement à rénover se situe au dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, un coin cuisine et pièce de vie donnant sur un balcon à l'Est avec vue sur la colline.
Idéal pour un investissement locatif, bus et facultés à proximité.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
160 € / mois
Nombre de lots
66
Internet
Ascenseur
Interphone
Digicode
Bus
Commerces
Centre ville
Médecin
Tramway
Supermarché
Diagnostic de performance énergétique
E 267
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
1 Pièce de vie
1 Salle de douche / toilettes
1 Balcon
Quartier
Nice - Magnan
Magnan est un quartier en pleine expansion, à deux pas de la mer et traversé par la ligne de Tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport, il est le quartier préféré pour des pieds à terre accessible, à moins de 10 minutes à pied de la place Massena !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes