Nice - Libération
Appartement Nice 22,21 m²
Nice - Libération
Appartement Nice 22,21 m²
149 000 €
En exclusivité, nous vous proposons à la vente un charmant studio de 22 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de la fin des années 1950.
Ce bien, est à rénover entièrement, à noter la présence d'un WC SANIBROYEUR dans la salle de bains.
Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et son extérieur offrant une vue dégagée sur les toits. Il offre également un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Une cave en sous-sol.
Parmi les atouts : hauteur sous plafond, double vitrage, charges collectives, dernier étage, vue dégagée, balcon.
Idéalement situé à deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes commodités.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
150 € / mois
Taxe foncière
951 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Vidéo surveillance
Digicode
Fibre optique
Bus
Commerces
Centre ville
Tramway
Gare
Parking public
Parc
Supermarché
Cinéma
École secondaire
Diagnostic de performance énergétique
E 269
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F 81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
2 m²
1 Séjour/cuisine
17 m²
1 Salle de bains / toilettes
3 m²
1 Cave
Quartier
Nice - Libération
Le quartier de la "Libé" et son marché sont un espace touristique à visiter ! Suscitant une forte augmentation de sa valeur immobilière sur ces dernières années, de nombreux investisseurs y ont vu un quartier en devenir et ils ont eu raison !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes