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Marché de la libération

Quartier

Nice - Libération


Le quartier de la "Libé" et son marché sont un espace touristique à visiter ! Suscitant une forte augmentation de sa valeur immobilière sur ces dernières années, de nombreux investisseurs y ont vu un quartier en devenir et ils ont eu raison !

Aux origines du quartier Libération

Autour de la place du Général-de-Gaulle, le quartier tire son nom de l’ancienne dénomination de la place. Il s’étend du sud au nord de la voie Pierre-Mathis à l’est de la gare, jusqu’à la rue du Soleil et l’avenue du Doyen Jean Lépine. Il se prolonge, au nord, sur la zone résidentielle Saint-Maurice qui s’étend jusqu’à l’autoroute A8. À l’ouest, le quartier Libération a pour limite l’avenue Malausséna qui le sépare du quartier Vernier, et le boulevard Auguste-Raynaud qui le sépare de Mantega. Côté ouest, Libération est voisin de Cimiez et de Valrose. Le quartier se développe au cours du 19e siècle, d’abord autour de l’avenue Malausséna. Le notable niçois Thiole, dont un jardin porte le nom, y fait bâtir une villa sur des terres encore agricoles, consacrées à la culture du cresson. En 1892, la gare du Sud donne un nouveau dynamisme au quartier dont le bâti va s’étendre le long du boulevard Joseph Garnier et de l’avenue Alfred Borriglione au rythme des différentes vagues d’urbanisation de la métropole.

Les incontournables du quartier Libération

Quartier très apprécié des Niçois, Libération est un secteur tendance, animé et convivial. Le quartier est réputé pour ses épiceries fines, ses commerces de bouche de qualité et ses caves à vin. Les restaurants du quartier sont parmi les plus renommés de Nice pour leurs spécialités locales et leur respect du terroir, mais aussi pour leur multiculturalisme et leurs inspirations internationales. La place du Général-de-Gaulle accueille un marché en plein air réputé dans toute la métropole. On vient s’y approvisionner en produits frais et en spécialités régionales comme l’huile d’olive. Le site le plus emblématique du quartier est sans conteste l’ancienne gare du sud aux verrières d’inspiration Eiffel, qui abrite aujourd’hui une bibliothèque et de nombreux commerces. Autre monument remarquable du quartier Libération, plus au nord, l’église Sainte-Jeanne d’Arc se distingue par son architecture moderne en béton blanc immaculé, aux multiples dômes. Construite entre 1913 et 1933, elle arbore un clocher de 65 mètres orné de flammes en torsades.

Vivre dans le quartier Libération

Très bien situé au nord du centre-ville et généreusement desservi par les transports en commun, le quartier de libération séduit pour son art de vivre à la niçoise, sa convivialité, ainsi que l’hétérogénéité de son bâti. On y retrouve le style Belle Époque des quartiers sud, de beaux immeubles Art déco, ainsi que des résidences plus récentes, modestes ou de standing. Pour trouver des villas individuelles avec jardins, il faut monter au nord du quartier, vers Saint-Maurice. Le quartier est prisé par les niçois qui aiment la vie de quartier, le tout à pied et l’animation du centre-ville. La vie de famille y est favorisée par la présence de nombreuses écoles, de commerces de proximité, de loisirs et d’institutions culturelles. On peut y trouver des résidences récentes avec parking, mais aussi des maisons niçoises avec extérieurs. Quartier multiculturel et multigénérationnel, Libération est souvent considéré comme l’âme de Nice et sa douceur de vivre. On peut y vivre sans voiture grâce aux bus, au tramway (L1) et au train des Pignes. Les loyers comme le prix de vente au m2 restent encore accessibles au regard de ceux des quartiers situés de l’autre côté de la gare. En plein essor, il est tout indiqué pour investir.

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