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Nice - Musiciens

Appartement Nice 25 m²

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VENDU

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Nice - Musiciens

Appartement Nice 25 m²


Vendu

1 pièce

25 m²

Studio

4ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcon
4 m²

Winter immobilier vous présente en exclusivité cette excellente opportunité pour les investisseurs : un studio de 25m2 à rénover, agrémenté d'une terrasse de 4m2, idéalement situé dans le charmant quartier des Musiciens. À quelques pas seulement de l'arrêt de Tramway de la ligne 2 Alsace Lorraine, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un accès facile aux commodités.

Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, et d'une salle d'eau fonctionnelle incluant les WC. Exposé ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de 4m2 est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours et optimiser l'espace extérieur.

Ce studio nécessitant des travaux de rénovation représente un investissement prometteur pour ceux qui souhaitent optimiser leur rentabilité locative.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement unique dans le quartier des Musiciens.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

103 € / mois

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Interphone

Gare TGV

Mer

Supermarché

Gare

Tramway

Plage

Diagnostic de performance énergétique

N/C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

N/C



Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Balcon

4 m²

1 Cave

2 m²

Winter Immobilier - Musiciens - Immeuble_bourgeois_Gambetta_Nice_

Quartier

Nice - Musiciens

Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.