Appartement Nice 29,67 m²

Winter Immobilier vous présente ce charmant deux pièces en duplex de 30m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, au calme de la rue Abbé Salvetti dans le secteur en plein essor de Riquier.

Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux et fonctionnel, avec cuisine américaine et rangements intégrés
À l’étage, la chambre climatisée profite d’une triple baie vitrée exposée sud-est, pour des réveils paisibles avec vue dégagée sur la verdure du Mont Boron. Elle est complétée par une salle d’eau moderne avec WC.

En excellent état général, l’appartement ne nécessite aucun travaux, un vrai coup de cœur prêt à vivre ou à louer sans attendre.

Son emplacement stratégique, à environ 10 minutes à pied du Port de Nice, de la faculté Saint-Jean d’Angély et de la gare Riquier, en fait une valeur sûre pour un investissement locatif performant ou un premier achat sans mauvaise surprise.

Les charges trimestrielles sont maîtrisées (420 €, incluant eau froide et ascenseur), un vrai plus pour optimiser son budget et sécuriser la rentabilité.

En option, un stationnement privatif en sous-sol est proposé au prix de 20000€.

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