Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 37 m²
Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 37 m²
180 000 €
Balcon
Dans un immeuble des années 1950, au 41 boulevard Grosso, nous vous proposons à la vente en exclusivité un studio (F1) situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.
Vendu loué – bail vide en cours depuis 2011 (renouvelé jusqu’en octobre 2026)
Loyer mensuel : 608 € charges comprises
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine ouvrant sur un balconnet, et d’une pièce de vie avec coin nuit donnant sur un balcon ensoleillé exposé Est, offrant une vue dégagée.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir à la fin du bail.
Idéal pour un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
130 € / mois
Taxe foncière
930 €
Interphone
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Parc
Supermarché
École secondaire
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 225
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 790 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
1 Cuisine
1 Séjour
1 Salle de bains / toilettes
1 Balcon
1 Cave
Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes