Nice - Madeleine / Bornala
Nice madeleine - 2 Pieces TERRASSE VUE DEGAGE
195 000 €
Nous vous présentons en exclusivité un appartement à la vente situé boulevard de la Madeleine à Nice, au sein d’une résidence bien entretenue des années 1990, au deuxième étage avec ascenseur.
D’une surface de 41 m², complétée par une agréable terrasse de 14 m² et un balcon de 4 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage fermé au sein de la résidence est disponible en supplément.
En parfait état, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, beaux espaces extérieurs, vue dégagée et faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Pour plus de renseignements, consultez le dossier de présentation complet ainsi que la visite virtuelle disponibles sur notre site internet.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 200 €
Électricité
Chauffage individuel
Balcon
Ascenseur
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
D 202
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
4 m²
Chambre à coucher
11,72 m²
Cuisine
19,97 m²
Salle de douche
4,94 m²
Terrasse
9 m²

Quartier
Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











