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VENDU

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Nice - Californie / Ferber / Carras

Appartement Nice 42 m²


2 pièces

42 m²

1 chambre

5ème Étage

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, idéalement situé sur l'Avenue de la Californie à Nice, au 5ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue.

Cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon côté cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.

Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel de rénovation pour devenir un pied-à-terre ou un investissement locatif idéal, dans un quartier en plein développement, proche de la mer et des commodités.

Caractéristiques principales :
Surface : 42 m²
Pièces : 2 (salon et une chambre)
Étage : 5ème sur 6, avec ascenseur
Cuisine indépendante
Salle de bains avec WC séparés
Terrasse côté séjour et balcon côté cuisine
Travaux à prévoir
Localisation :
Situé sur l'Avenue de la Californie, à proximité des commerces, du tramway, et des plages
Quartier dynamique et en plein essor
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

140 € / mois

Taxe foncière

1 100 €

Internet

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Hôpital/clinique

Médecin

Tramway

Supermarché

Crèche

Piscine publique

École secondaire

Aéroport

Mer

Diagnostic de performance énergétique

F 332

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F 71


Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 143 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Nice - Californie / Ferber / Carras - CALIFORNIE

Quartier

Nice - Californie / Ferber / Carras

Situé en bord de mer c'est un quartier vivant qui allie la proximité des plages et vie de quartier. Avec ses marchés, ses commerces locaux, et ses espaces verts, il offre un cadre de vie agréable où la Méditerranée est toujours à portée de main.