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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Carabacel / Hotel des Postes

Appartement Nice 43,88 m²


2 pièces

43,88 m²

1 chambre

5ème Étage

Idéalement situé en plein cœur de Nice, à deux pas de la Coulée Verte, ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² se trouve en étage élevé avec ascenseur, au sein d’un immeuble bien entretenu.

Entièrement orienté plein sud et donnant sur cour, il offre une belle luminosité, un calme absolu ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond. Tout juste rénové, l’appartement sera vendu entièrement meublé et aménagé avec des prestations soignées, pour un confort moderne et clé en main.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité, au cœur d’une ville dynamique et ensoleillée.

Informations supplémentaires


Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Digicode

Fibre optique

Alarme incendie

Fenêtre PVC

Diagnostic de performance énergétique

D 190

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 24



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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Surfaces


Carabacel / Hotel des Postes Nice

Quartier

Nice - Carabacel / Hotel des Postes

Le quartier de Carabacel est situé entre l'avenue Felix Faure, la tête carrée de la place Acropolis et l'avenue Jean Médecin. Desservi par de nombreux transports en commun, il sera idéal pour une résidence principale dans le centre Niçois.