Appartement Nice 55,05 m²

À moins de 2 minutes de la mer et du tramway Alsace-Lorraine, sur le boulevard Gambetta, ce deux pièces de 55 m² est situé au 6ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, offrant un cadre de vie alliant centralité, dynamisme et qualité de vie.

Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin grâce à ses nombreuses ouvertures et s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée, en retrait de l’agitation urbaine.

Avec sa spacieuse pièce de vie de 33 m² intégrant une cuisine ouverte et sa chambre confortable de 11 m², l’agencement est particulièrement agréable à vivre. Il comprend également une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés.

En excellent état, le bien ne nécessite aucun travaux.

Les charges de copropriété, d’environ 154 € par mois, incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide, permettant une maîtrise des coûts au quotidien.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Une cave complète ce bien.

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