Appartement Nice 56,40 m²

Dans une résidence moderne livrée en 2019, Winter Immobilier vous présente ce trois pièces situé au deuxième étage offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et verdure. Sa terrasse de 10 m² permet de profiter d’une vue dégagée avec un joli aperçu sur la mer, dans un environnement paisible, avenue Sainte-Marguerite. Le quartier, résidentiel et calme, reste pourtant très pratique au quotidien, avec commerces, supermarchés, transports en commun et accès autoroute à moins de cinq minutes.

L’immeuble bénéficie encore de la garantie décennale et répond aux dernières exigences en matière d’isolation thermique et phonique. Il affiche une excellente performance énergétique (classé A), gage d’un confort durable et de consommations maîtrisées.

D’une superficie de 56,40 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements optimisent l’espace. La climatisation réversible, la cuisine aménagée et les menuiseries en double vitrage apportent un vrai confort au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en option au prix de 25 000 €.

Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et incluent l’eau chaude et froide.

Un bien fonctionnel, dans un cadre de vie serein, à visiter sans tarder.