Appartement Nice 57,80 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur du Carré d’Or, au 90 rue Maréchal Joffre.
À seulement cinq minutes de la mer et du tramway, ce bien profite d’un environnement central tout en restant au calme, à proximité immédiate des commerces et restaurants.

Installé au 1er étage d’une petite copropriété de charme comprenant seulement trois appartements, il séduit par son intimité et sa rareté. Traversant nord-sud, l’appartement développe une surface de 58 m² et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud.
L’agencement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
En parfait équilibre entre confort et praticité, il dispose du double vitrage et d’une cave en sous-sol.
Autre atout particulièrement recherché, l’absence de charges de copropriété grâce à un syndic bénévole.

Une opportunité rare dans le Carré d’Or, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr