Appartement Nice 60 m²

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces de 60 m², issu de la réunion de deux lots, présente un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

L’appartement s’organise autour d’une entrée menant à un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon les règles de copropriété), deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation des revêtements, optimisation de l’organisation intérieure, mise à niveau fonctionnelle. Cette marge de personnalisation constitue une véritable opportunité pour adapter le bien à vos goûts ou créer un produit attractif en investissement.

L’appartement donne principalement sur cour, garantissant un cadre de vie calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la Promenade des Anglais.
La copropriété est bien administrée, avec des charges maîtrisées conformément aux obligations de la loi du 10 juillet 1965, et aucun signalement de procédure en cours.

Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel d’aménagement.
Nous restons disponibles pour tout renseignement ou pour organiser une visite.