Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 66,23 m²
590 000 €
Winter Immobilier vous présente en exclusivité un appartement 4 pièces traversant est/ouest au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du boulevard François-Grosso à Nice, où tout se fait à pied : commerces, transports et écoles.
La Résidence Hélène offre un cadre pratique et soigné. Ici, l’adresse conjugue confort urbain et respiration extérieure grâce à deux espaces rares : un balcon côté rue, et surtout la jouissance d’une terrasse et d'un jardin suspendu à l’arrière, véritable prolongement de vie au calme.
Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur le balcon orientée est ; une chambre y accède également. Deux autres chambres côté terrasse et jardin. La distribution est complétée par une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave apporte du rangement utile. Un garage peut être loué à proximité pour environ 120 €/mois.
Un 4 pièces à Nice Grosso, familial et fonctionnel, où l’on profite d’une vie citadine avec un coin de verdure privé.
Visite sur rendez-vous.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
220 € / mois
Taxe foncière
1 494 €
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Supermarché
Crèche
Diagnostic de performance énergétique
C 172
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 29
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 420 €
Surfaces
1 Séjour/cuisine
20 m²
1 Bureau
8 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Entrée
9 m²
1 Chambre
11 m²
1 Chambre
13 m²
1 Salle de bains
4 m²
1 Balcon
6 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes