Nice
Nice Carré d'Or – Appartement 3 pièces Art déco rénové
544 000 €
Au cœur du Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces séduit par son élégance et sa rénovation complète réalisée en 2024.
Au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco de 1937, sécurisé et bien tenu, il profite d’une vue ville et d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Sud/Nord et sa hauteur sous plafond.
D’une surface de 68 m², il comprend un séjour agréable, un balcon plein Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Climatisation, double vitrage et cave complètent ce bien prêt à vivre.
Un emplacement recherché, au calme de la rue de France, avec commerces, transports et front de mer à quelques minutes.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges annuelles de copropriété
3 000 €
Taxe foncière
1 500 €
Gaz
Double vitrage
Chauffage central
Central heating building
Balcon
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
C 136
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 220 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
2,50 m²
Chambre à coucher
13,30 m²
Chambre à coucher
13,70 m²
Cuisine
6,90 m²
Salle de douche
3,20 m²
Séjour
18,50 m²
WC
1,20 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes














