Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 71,01 m²
430 500 €
Winter Immobilier vous présente cet appartement traversant d'Est en Ouest situé au sein du quartier des Fleurs à Nice, secteur prisé pour son cadre de vie agréable, son calme et sa proximité immédiate avec les commodités.
À quelques pas des commerces, des transports en commun et à courte distance de la mer, l’emplacement offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité.
Implanté dans une résidence sécurisée de standing réalisée par Rometti, avec ascenseur, l’immeuble séduit par sa qualité de construction et son environnement résidentiel recherché.
Situé au 4ème étage sur 7, cet appartement de 71,01 m² se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une cave ainsi qu’une climatisation réversible viennent compléter ses prestations.
Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre idéal à Nice.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
197 € / mois
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Fibre optique
Fenêtre aluminium
Bus
Commerces
Plage
Tramway
Gare
Parc
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 140
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
15 m²
1 Salle de douche
6 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Chambre
13 m²
1 Vestiaire
2 m²
1 Cuisine
11 m²
1 Séjour
24 m²
1 Terrasse
10 m²
1 Balcon
2 m²
1 Cave
3 m²

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

















