Nice
Appartement Nice 72,59 m²
510 000 €
Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 2 pièces de 72 m2 dans la résidence classée "Le Capitole", de style Art Déco avec une entrée au 51 Promenade des Anglais et de sublimes parties communes, jardin tropical, fontaine. L'entrée principale est au 8 rue andrioli à Nice.
Cet appartement actuellement loué (Départ du locataire septembre 2026) est composé actuellement d'une entrée, un grand salon, une cuisine indépendante, et une grande chambre donnant sur la terrasse exposée ouest avec aperçu mer, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave au sous-sol complète ce bien.
Prévoir rénovation globale, possibilité de configurer en 2/3 pièces en intégrant la cuisine dans le séjour, belle hauteur sous plafond, parquet.
A 2 pas de la promenade des anglais, et des commerces de proximité du Bd Gambetta.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
325 € / mois
Taxe foncière
1 512 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Interphone
Vidéo surveillance
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Tramway
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
C 175
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
3 m²
1 Séjour
34 m²
1 Dégagement
3 m²
1 Placard
3 m²
1 Salle de bains
5 m²
1 Toilettes
1 m²
1 Chambre
16 m²
1 Cuisine
8 m²
1 Terrasse
13 m²
1 Cave
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












