Nice
Appartement Nice 78,26 m²
835 000 €
Nous vous proposons, en exclusivité, au 5 rue Andrioli à Nice, un appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Idéalement placé, il se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de tous les commerces de proximité. Garage en sous-sol en sus.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse à ciel ouvert exposée Est, offrant un aperçu mer et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante donne accès à un balcon côté Ouest. Vous y trouverez également deux chambres au calme, dont une avec accès au balcon, un WC séparé et une vaste salle d’eau.
Luminosité exceptionnelle et bien rare sur le marché !
Deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
255 € / mois
Taxe foncière
1 960 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques
Vidéophone
Vidéo surveillance
Fibre optique
Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Tramway
Parc
Supermarché
Salle de sport
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 248
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Séjour
34 m²
1 Chambre
12 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Chambre
14 m²
1 Balcon
30 m²
1 Balcon
9 m²
1 Cave
1 Cave
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes