Nice
Appartement Nice 78,26 m²
895 000 €
Nous vous proposons, en exclusivité, au 5 rue Andrioli à Nice, un appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Idéalement placé, il se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway et de tous les commerces de proximité. Garage en sous-sol inclus.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une superbe terrasse à ciel ouvert exposée Est, offrant un aperçu mer et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante donne accès à un balcon côté Ouest. Vous y trouverez également deux chambres au calme, dont une avec accès au balcon, un WC séparé et une vaste salle d’eau.
Luminosité exceptionnelle et bien rare sur le marché !
Deux caves et un garage viennent parfaire ce bien.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
255 € / mois
Taxe foncière
1 960 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Double vitrage
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques
Vidéophone
Vidéo surveillance
Fibre optique
Bus
Commerces
Plage
Tramway
Parc
Supermarché
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 248
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Séjour
34 m²
1 Chambre
12 m²
1 Cuisine
9 m²
1 Chambre
14 m²
1 Balcon
30 m²
1 Balcon
9 m²
1 Cave
1 Cave
1 Garage
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes