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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice

Appartement Nice 79,51 m²


4 pièces

79,51 m²

3 chambres

3ème Étage

Winter Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces entièrement rénové situé dans le très prisé Carré d'Or à Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et commodités.

L’environnement immédiat séduit par sa proximité directe avec les commerces, les transports en commun et les plages, permettant un quotidien à la fois pratique et agréable au cœur de la ville.

Implanté au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition sud-ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 80 m², l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et propose une distribution optimisée. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse de 30 m², d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
L’ensemble offre des prestations modernes, un confort immédiat et une atmosphère élégante, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Une opportunité rare sur la Promenade des Anglais, alliant emplacement, rénovation de qualité et espace extérieur.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

258 € / mois

Taxe foncière

1 704 €

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Vidéophone

Bus

Commerces

Plage

Tramway

Parc

Supermarché

Salle de sport

Mer

Diagnostic de performance énergétique

B 100

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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