Nice - Fleurs Gambetta
Appartement Nice 79,72 m²
499 000 €
Nous vous présentons à la vente en exclusivité, dans un immeuble des années 1960 situé au 15 rue Andrioli, un appartement traversant Est/ ouest de type 4 pièces (2 lots réunis) avec balcons et 2 caves au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien.
Il est actuellement composé d'une entrée, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une première chambre de 17 m2, un séjour cuisine de 19 m2 donnant sur un balcon côté Est de 5 m2, côté ouest, une chambre de 11,27 m2 donnant sur un balcon de 1,4 m2 et une troisième chambre de 16 m2.
2 caves complètent ce bien.
Atouts : Lumineux, rénové récemment, 3 grandes chambres.
À proximité de tous les commerces et commodités, de la station de tramway et à 5 min. de la Promenade des Anglais.
Idéal investissement locatif ou pour s'y installer.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
480 € / mois
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Fibre optique
Concierge
Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Tramway
Parc
Supermarché
Mer
Route principale
Diagnostic de performance énergétique
C 153
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Surfaces
1 Entrée
9 m²
1 Chambre
17 m²
1 Séjour/cuisine
19 m²
1 Salle de douche / toilettes
4 m²
1 Toilettes
2 m²
1 Chambre
16 m²
1 Chambre
11 m²
1 Balcon
5 m²
1 Balcon
1 m²
1 Cave
1 Cave

Quartier
Nice - Fleurs Gambetta
Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes