Cookie Consent byPrivacyPolicies.com

RETIRÉ DU MARCHÉ

Thumb lg - Attribut alt par défaut.

Nice - Musiciens

Appartement Nice 76,34 m²


4 pièces

76,34 m²

Studio

5ème Étage

À découvrir au cœur du quartier très prisé des Musiciens,
un superbe appartement 4 pièces situé au 5ᵉ étage
d’un magnifique immeuble ancien, avec ascenseur.
Ce bien, en excellent état, séduit par son charme et sa clarté.
Dès l’entrée, on accède à un spacieux séjour avec cuisine ouverte,
d’une superficie de 25 m², offrant un bel espace de vie.
Cet espace s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée,
idéale pour profiter des belles journées.
L’appartement comprend deux chambres confortables,
dont une suite parentale avec salle de douche/wc et sa loggia, un bureau lumineux complète la partie nuit,
parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent s’ajouter.
L’ensemble bénéficie d’une double exposition Sud/Ouest,
garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les volumes généreux et l’absence de vis-à-vis direct
offrent un confort rare en centre-ville.
Les matériaux et finitions sont de grande qualité.

Possibilité d’acquérir un box en supplément.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

190 € / mois

Taxe foncière

1 408 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Digicode

Fibre optique

Fenêtre PVC

Bus

Commerces

École primaire

Centre ville

Médecin

Tramway

Gare

Taxi

Parc

Supermarché

Crèche

Cinéma

École secondaire

Salle de sport

Gare TGV

Université

Route principale

Diagnostic de performance énergétique

B 106

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 3



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 110 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Winter Immobilier - Musiciens - Immeuble_bourgeois_Gambetta_Nice_

Quartier

Nice - Musiciens

Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.