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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 94,31 m²

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Nice - Fleurs Gambetta

Appartement Nice 94,31 m²


795 000 €

3 pièces

94,31 m²

2 chambres

5ème Étage

Balcony picto - Attribut alt par défaut.

Balcons
4 m²

WINTER IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces de 94 m2, situé au 5ème et avant dernier étage dans un immeuble art-déco avec ascenseur d'une surface de 94 m² entièrement refait à neuf. Une cave au sous-sol.

Situé au 16 Boulevard Gambetta, dans la partie résidentiel du quartier des fleurs, tous commerces sont à proximité, la promenade des anglais à 50 mètres à pied ainsi que les moyens de transports dont la station de tramway Ligne 2 "Alsace Lorraine" à quelques pas.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, lave vaisselle) donnant sur un balcon, d'un séjour lumineux, deux chambres dont une donnant sur un balconnet et une salle de bains avec un WC.

Un réel coup de cœur pour cet appartement situé dans un immeuble bourgeois, unique sur le marché !

Chauffage collectif
Eau chaude et eau froide collective

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

270 € / mois

Internet

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Porte blindée

Lave-linge

Vidéo surveillance

Sèche-linge

Fibre optique

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Médecin

Tramway

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

C 131

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C 16



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

8 m²

1 Séjour

22 m²

1 Cuisine

12 m²

1 Chambre

17 m²

1 Salle de bains / toilettes

8 m²

1 Chambre

19 m²

1 Dégagement

7 m²

1 Balcon

2 m²

1 Balcon

2 m²

1 Cave

Winter Immobilier - Fleurs / Gambetta - Boulevard_Gambetta

Quartier

Nice - Fleurs Gambetta

Vous êtes à la recherche d'un quartier résidentiel, proche de la mer et de tous commerces, de la ligne de tramway reliant le port à l'aéroport ? Le quartier des fleurs / Gambetta est fait pour vous ! Profitez également de nombreux projets en cours (végetalisation et pietonnisation) pour investir sur votre futur !