Appartement Nice 99,11 m²

Winter immobilier vous présente en exclusivité, une nouvelle opportunité d'acquisition en viager occupé sur une tête de 82 ans, un superbe appartement dans un immeuble bourgeois, idéalement situé dans le quartier des baumettes, au troisième étage avec ascenseur.

Ce bien d'une surperficie de 99.11m2 est composé d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour double exposé sud avec vue panoramique mer et ville, de deux chambres au nord avec vue sur la colline des baumettes, d'une cuisine indépendante, un dressing, un placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave de 9m2 est également proposée avec ce bien.

Le bien est présenté en viager occupé avec une valeur occupée à 588 000€ après décôte d'occupation, un bouquet à 510 000€ et une rente mensuelle à 800€.
Le viager est sur une tête, un homme de 82 ans avec une esperance de vie de 8 ans.