Villefranche-sur-Mer
Appartement de 3 pièces dans la rade de Villefranche-sur-Mer
672 000 €
Au cœur de la baie de Villefranche sur Mer, dans la résidence « Les Marinières » , vaste appartement de trois- quatre pièces (salon/salle a manger)modulable, d'angle et d'une surface de 88,13 m², avec ses deux terrasses et jardin privatif. Exposé au Sud, ce bien offre des vues imprenables et féeriques sur la mer, le village de Villefranche et le Cap Ferrat. Très lumineux, en bon état général, il est composé : à l’entrée, d’une vaste terrasse sur jardin, d'une entrée , de deux chambres à coucher spacieuses ouvrant sur une terrasse de 25m² au Sud , d'un salon/salle à manger d'une surface de 35m² avec vue mer panoramique, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, de rangements, d'une grande cuisine avec accès direct sur une seconde terrasse de 33m² et un beau jardin arboré avec vue sur la baie et village. La vieille ville, véritable havre de paix et de fraicheur. Idéalement situé à proximité du début de la Presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et de la ville de Beaulieu sur Mer, la résidence est proche des commerces et de la gare SNCF . En outre la résidence dispose d’un parking extérieur collectif et d'un arrêt de bus placé juste en face qui permet de rejoindre Monaco et le Port de Nice. Un sentier permet de rejoindre immédiatement la plage en moins de cinq minutes à pied. Produit rare à fort potentiel avec une rénovation contemporaine
Informations supplémentaires
Double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
D 210
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 700 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
15 m²
Cuisine
14 m²
Salle de bain
6 m²
Séjour
30 m²
WC
2 m²
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes



















