Maison Biot 194 m²

Winter Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plain-pied qui semble avoir été dessinée pour respirer le calme, la lumière et la douceur de vivre. Nichée dans les collines préservées de Biot, au sein d’un domaine privé et sécurisé, elle profite d’une exposition plein Sud qui déploie la lumière du matin au soir et révèle une vue dégagée d’une grande sérénité. Dès les premiers pas, l’espace séduit par ses volumes généreux et l’atmosphère apaisante qu’il dégage, résultat d’un travail minutieux d’architecte d’intérieur.

Le vaste séjour de 65 m² s’étire vers l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage de plus de cinq mètres qui efface la frontière entre intérieur et terrasse. La cheminée suspendue devient alors le point d’équilibre entre modernité et confort. Sous la pergola bioclimatique, la terrasse prend des airs de salon extérieur, propice aux petits-déjeuners baignés de soleil ou aux longues soirées d’été. La cuisine américaine, équipée d’appareils haut de gamme, offre un îlot central convivial imaginé comme un lieu de partage et de simplicité.

La villa accueille une suite parentale de 23 m² tournée vers un jardin exotique. Sa salle de bains lumineuse, dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un mobilier sur mesure, accompagne un dressing généreusement aménagé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau, WC, placard vitré et terrasse privative, composent un espace nuit pensé pour garantir l’intimité de chacun. Un bureau ouvert sur la terrasse, une pièce modulable pouvant devenir chambre ou atelier, une buanderie fonctionnelle et un garage lumineux s’ajoutent à cet ensemble harmonieux.

Les extérieurs prolongent cette recherche d’équilibre entre esthétique et douceur. Une seconde terrasse en bois exotique, abritée par une pergola, accompagne l’espace piscine où une plage en bois crée une ambiance chaleureuse. Le jardin méditerranéen de 1 603 m² déploie ses oliviers, figuier de Solliès, érable japonais, lavandes et floraisons locales en plusieurs lieux de vie. On y découvre un terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les moments partagés, une restanque fleurie qui rythme le relief du terrain, et un coin de repos tourné vers l’Est pour admirer les premières lueurs du jour et la vue sur le domaine des Aspres.

La villa est enrichie de prestations haut de gamme, dont la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des stores électriques, la fibre, des panneaux solaires en classe A énergie et des robinetteries italiennes avec douches ciel de pluie et douchettes hygiéniques. Chaque détail compose un cadre de vie rare, où la modernité rencontre une élégance naturelle, et où chaque espace semble inviter au bien-être. Un bien unique, à découvrir sans tarder.