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Nice - Madeleine / Bornala

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE

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Nice - Madeleine / Bornala

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE


460 000 €

5 pièces

113,13 m²

3 chambres

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
25,55 m²

Située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette charmante maison d’une superficie d’environ 120 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec espace de rangements.
Au premier étage, vous trouverez une belle chambre avec loggia, un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec rangements.
Toutes les pièces de la maison bénéficient d’au moins une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle.
Une place de stationnement est possible devant la maison (accord avec les voisins et la ruelle).
Cette maison pleine de charme, en bon état général, propose de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, etc.

Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet, où vous trouverez le dossier complet ainsi qu’une visite virtuelle.

Informations supplémentaires


Taxe foncière

1 632 €

Électricité

Double vitrage

Climatisation

Chauffage individuel

Jardin

Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

C 113

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A 4



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 830 €

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

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Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Chambre à coucher

16,30 m²

Chambre à coucher

8,87 m²

Chambre à coucher

14,05 m²

Cuisine

14,81 m²

Jardin

2,75 m²

Salle de douche

7,35 m²

Séjour

29,09 m²

Séjour

20,65 m²

Terrasse

25,55 m²

WC

1,21 m²

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Quartier

Nice - Madeleine / Bornala

La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.