Nice - Madeleine / Bornala
Appartement Nice 40,92 m²
195 000 €
L’Agence Winter vous propose en exclusivité un appartement à la vente situé boulevard de la Madeleine à Nice, au sein d’une résidence bien entretenue des années 1990, au deuxième étage avec ascenseur.
D’une surface de 41 m², complétée par une agréable terrasse de 14 m² et un balcon de 4 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un grand garage fermé au sein de la résidence est disponible en supplément.
En parfait état, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, beaux espaces extérieurs, vue dégagée et faibles charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
150 € / mois
Taxe foncière
1 200 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Interphone
Digicode
Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Tramway
Supermarché
Port
Piscine publique
Aéroport
Mer
Diagnostic de performance énergétique
D 202
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
4 m²
1 Salle de douche / toilettes
5 m²
1 Chambre
12 m²
1 Séjour/cuisine
20 m²
1 Balcon
4 m²
1 Terrasse
9 m²

Quartier
Nice - Madeleine / Bornala
La Madeleine/Bornala est un quartier populaire et animé, où le quotidien s'organise autour de ses commerces locaux et de son ambiance vivante. Proche des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique, tout en conservant une atmosphère authentique et accessible.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











