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Nice

Appartement Nice 72,59 m²

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Nice

Appartement Nice 72,59 m²


510 000 €

2 pièces

72,59 m²

1 chambre

3ème Étage

Terrasse picto - Attribut alt par défaut.

Terrasse
13 m²

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement de type 2 pièces de 72 m2 dans la résidence classée "Le Capitole", de style Art Déco avec une entrée au 51 Promenade des Anglais et de sublimes parties communes, jardin tropical, fontaine. L'entrée principale est au 8 rue andrioli à Nice.

Cet appartement actuellement loué (Départ du locataire septembre 2026) est composé actuellement d'une entrée, un grand salon, une cuisine indépendante, et une grande chambre donnant sur la terrasse exposée ouest avec aperçu mer, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave au sous-sol complète ce bien.

Prévoir rénovation globale, possibilité de configurer en 2/3 pièces en intégrant la cuisine dans le séjour, belle hauteur sous plafond, parquet.

A 2 pas de la promenade des anglais, et des commerces de proximité du Bd Gambetta.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

325 € / mois

Taxe foncière

1 512 €

Internet

Air conditionné

Ascenseur

Interphone

Vidéo surveillance

Fibre optique

Immeuble classé/inscrit

Bus

Commerces

Plage

Centre ville

Tramway

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

C 175

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 40



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Entrée

3 m²

1 Séjour

34 m²

1 Dégagement

3 m²

1 Placard

3 m²

1 Salle de bains

5 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Chambre

16 m²

1 Cuisine

8 m²

1 Terrasse

13 m²

1 Cave