Nice - Musiciens
4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs
735 000 €
Winter Immobilier vous propose ce superbe 4 pièces en excellent état, situé au 5ᵉ étage d’un magnifique immeuble ancien au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du Square Mozart et à quelques minutes du boulevard Victor Hugo.
En parfait état général, l’appartement offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse.
L’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m², prolongé par une agréable terrasse.
Côté nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche/wc et sa loggia, ainsi qu’un bureau lumineux idéal pour le télétravail. Une salle de bain et des toilettes invités séparées complètent l’ensemble.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Nord, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de volumes très agréables.
Une cave est incluse.
Un box en supplément est disponible.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
1 408 €
Fioul
Double vitrage
Climatisation
Central heating building
Balcon
Ascenseur
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 6
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Balcon
4 m²
Chambre à coucher
16 m²
Chambre à coucher
10 m²
Cuisine
24 m²
Terrasse
11 m²

Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes














