Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Appartement Nice 17,21 m²
📍 67 Avenue d’Estienne d’Orves – Nice
En exclusivité, Winter Immobilier vous propose à la location ce charmant studio vide, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à l’écart du centre-ville.
✨ Les points forts :
3ᵉ étage avec ascenseur
Terrasse ensoleillée avec vue mer
Résidence au calme
D’une superficie de 17,21 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur.
LIBRE A PARTIR DU 2 FEVRIER
Conditions de location :
Loyer mensuel : 620 € (hors EDF et internet)
Chauffage, eau chaude et eau froide individuels
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires d’agence : 223,73 € TTC (13 €/m²)
Bail vide longue durée (3 ans renouvelables)
Informations supplémentaires
Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
D 245
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 610 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Estienne d’Orves / Parc Imperial / Pessicart
Quartier charmant et résidentiel, connu pour ses élégantes demeures et ses vastes espaces verts. Avec ses écoles réputées et son ambiance paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité du centre-ville de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
