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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Fabron

Appartement Nice 53,70 m²


2 pièces

53,70 m²

1 chambre

2ème Étage

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 53,70 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue et au calme. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il offre une vue dégagée sur les collines de Nice Ouest.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une grande chambre avec placards de 17 m2 avec vue sur les montagnes. Une salle de douche avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter d’une vue sur les jardins.

Ce bien est vendu avec une cave, et il est possible d’acquérir un garage fermé en supplément pour 23 000 €.

Situé dans un quartier résidentiel, au sein d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Idéal pour y vivre et / ou un investissement locatif !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

150 € / mois

Taxe foncière

1 197 €

Internet

Ascenseur

Interphone

Fibre optique

Diagnostic de performance énergétique

D 196

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E 60



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 €

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Vue mer avec piscine

Quartier

Nice - Fabron

Le quartier Nice Ouest dispose de nombreuses résidences récentes avec piscine, terrasse et stationnement, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Quartier très résidentiel et verdoyant, il est idéal pour une résidence familiale ou un pied à terre à proximité directe de Nice.