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RETIRÉ DU MARCHÉ

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Nice - Musiciens

Appartement Nice 82 m²


4 pièces

82 m²

1 chambre

2ème Étage

Winter immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type trois pièces à rénover, situé dans le quartier des Musiciens, proche du jardin d'Alsace-Lorraine, au 8, rue Guiglia à Nice. Cet appartement se trouve au sein de la "Villa Andrée", un immeuble Belle Époque construit en 1911. Les parties communes de l'immeuble sont très bien entretenues.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages et bénéficie d'une orientation traversante est-ouest avec un petit balcon à l'ouest. Il comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave complète également ce bien.

L’État des Risques et Pollution est consultable sur https://georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

231 € / mois

Taxe foncière

1 159 €

Internet

Ascenseur

Double vitrage

Interphone

Commerces

Plage

Tramway

Parking public

Parc

Supermarché

Mer

Diagnostic de performance énergétique

D 204

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D 33



Les + Winter

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Surfaces


Winter Immobilier - Musiciens - Immeuble_bourgeois_Gambetta_Nice_

Quartier

Nice - Musiciens

Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.