Maison Nice 193,34 m²

Winter Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine est située au sein d’un lotissement fermé composé de villas de luxe, offrant calme et discrétion.

Sur le plateau de Rimiez, à seulement deux minutes de la Clinique Saint-Georges, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché. Son accès privé mène directement au canal de Gairaut par un portillon, un avantage rare pour les amateurs de balades et de tranquillité.

La parcelle de 2 350 m², entièrement clôturée, est aménagée en terrasses et en espaces verts. Son exposition idéale et son absence de vis-à-vis garantissent une vue panoramique sur la mer et la ville. Une piscine peut y être aménagée selon les envies des futurs propriétaires.

Construite dans les années 80, cette villa de plain-pied développe plus de 190 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux aux larges ouvertures, une cuisine attenante et trois chambres disposant chacune de leur salle de bain. La suite parentale offre un grand dressing ainsi qu’une salle de bain spacieuse. En complément, un sous-sol de 92 m² accueille un garage, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un atelier.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel et une maison à personnaliser.