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Nice - Baumettes

Appartement Nice 22,26 m²

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Nice - Baumettes

Appartement Nice 22,26 m²


145 000 €

1 pièce

22,26 m²

Studio

2ème Étage

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente ce studio meublé de 23 m², en parfait état, situé à Nice dans le quartier recherché des Beaumettes.

Installé au 2ème et dernier étage, ce bien séduira immédiatement par son excellent état général, son atmosphère soignée et son agencement optimisé. Entièrement vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour un achat sans travaux ni aménagement à prévoir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Son espace de vie bien organisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, dans un environnement à la fois chaleureux et facile à vivre. Grâce à sa configuration intelligente et à son état irréprochable, il est prêt à accueillir immédiatement son futur propriétaire ou son futur locataire.

Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Nice, le quartier des Beaumettes bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et du bord de mer. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en conservant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un produit prêt à louer, pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s’installer dans un quartier central et vivant, ou encore pour toute personne désireuse d’acquérir un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.

Rare sur le secteur par sa situation au dernier étage, son excellent état et sa vente meublée, ce studio réunit tous les atouts d’un bien facile à vivre et à valoriser. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Informations supplémentaires


Charges mensuelles

60 € / mois

Taxe foncière

391 €

Nombre de lots

7

Internet

Double vitrage

Meublé

Digicode

Bus

Commerces

École primaire

Plage

Centre ville

Hôpital/clinique

Médecin

Tramway

Gare

Parking public

Supermarché

Crèche

Piscine publique

École secondaire

Aéroport

Mer

Gare TGV

Diagnostic de performance énergétique

D 240

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 9



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


1 Séjour/cuisine

16 m²

1 Salle de douche

3 m²

1 Toilettes

1 m²

1 Entrée

2 m²

quartier baumettes nice

Quartier

Nice - Baumettes

Le Quartier des Baumettes est une petite colline dans le centre ville de Nice, à proximité de la mer, du centre-ville et des transports en commun, tout en restant dans un havre de paix entouré verdure. Vous pourrez y découvrir de superbe hôtels particuliers très bien restaurés ainsi que des vues panoramiques de toute la ville niçoise et sa Méditerranée.