Nice - Cimiez
Appartement Nice 37,38 m²
215 000 €
NICE RIMIEZ – EXCLUSIVITÉ
L’Agence Winter vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Rimiez (avenue Henry Musso), ce superbe grand studio situé au sein d’une résidence bien entretenue.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Il bénéficie d’une belle terrasse d’environ 5 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant.
Un garage fermé complète ce bien.
À proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement constitue un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant sérénité et confort de vie.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
115 € / mois
Taxe foncière
215 €
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Digicode
Diagnostic de performance énergétique
C 140
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 030 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Séjour
25 m²
1 Cuisine
7 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Terrasse
5 m²
1 Garage
13 m²

Quartier
Nice - Cimiez
Cimiez est un quartier très résidentiel et haut de gamme. De part son architecture "Belles époques" très prononcé et ses hôtels particuliers, il est le quartier cible de nombreuses familles pour garder une proximité avec le centre-ville tout en étant dans un secteur boisé.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes













