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Vieux Nice

NICE VIEUX NICE / RUE DE L'ABBAYE - 2 pièces en dernier étage de 38 m2 avec mezzanine, à deux pas de la vielle ville, Masséna, Garibaldi ! location saisonnière OK

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Vieux Nice

NICE VIEUX NICE / RUE DE L'ABBAYE - 2 pièces en dernier étage de 38 m2 avec mezzanine, à deux pas de la vielle ville, Masséna, Garibaldi ! location saisonnière OK


333 000 €

2 pièces

38,59 m²

1 chambre

4ème étage

Nous vous proposons à la vente un 2 pièces situé rue de l'abbaye dans un immeuble niçois de 6 lots datant de 1700 bien entretenu.

Situé en dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces de 38,59 m2 avec mezzanine de 4,41 m2, est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre. Entièrement rénové et vendu meublé clé en mains, parfait pour location saisonnière et étudiant à l'année.

Atouts : Beaucoup de charme, tomettes au sol, double vitrage, séjour très lumineux 3 fenêtres + velux.

A deux pas du cours saleya, 3 minutes de la promenade des anglais, de la place Masséna et de la place Garibaldi, très central, commerces et vieille ville au pied de l'appartement. Idéal location courtes durées ou investissement locatif.

Informations supplémentaires


Taxe foncière

335 €

Électricité

Climatisation

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique

E 254

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B 8



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €

L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Les + Winter

Winter immobilier vous accompagne pas à pas dans votre projet immobilier

Surfaces


Chambre à coucher

9,45 m²

Cuisine

2,50 m²

Salle de douche

2,84 m²

Séjour

22,02 m²

Ruelle du vieux Nice

Quartier

Vieux Nice

Le vieux Nice correspond au cœur historique de Nice, avant son annexion à la France et avant l’explosion de sa vocation touristique. Avec son cour Saleya, sa place Rossetti et la colline du château et sa cascade, le Vieux Nice dispose d'une multitude de points touristiques. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif serein !