Vieux Nice
NICE VIEUX NICE / RUE DE L'ABBAYE - 2 pièces en dernier étage de 38 m2 avec mezzanine, à deux pas de la vielle ville, Masséna, Garibaldi ! location saisonnière OK
333 000 €
Nous vous proposons à la vente un 2 pièces situé rue de l'abbaye dans un immeuble niçois de 6 lots datant de 1700 bien entretenu.
Situé en dernier étage sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces de 38,59 m2 avec mezzanine de 4,41 m2, est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une chambre. Entièrement rénové et vendu meublé clé en mains, parfait pour location saisonnière et étudiant à l'année.
Atouts : Beaucoup de charme, tomettes au sol, double vitrage, séjour très lumineux 3 fenêtres + velux.
A deux pas du cours saleya, 3 minutes de la promenade des anglais, de la place Masséna et de la place Garibaldi, très central, commerces et vieille ville au pied de l'appartement. Idéal location courtes durées ou investissement locatif.
Informations supplémentaires
Taxe foncière
335 €
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique
E 254
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
Chambre à coucher
9,45 m²
Cuisine
2,50 m²
Salle de douche
2,84 m²
Séjour
22,02 m²
Quartier
Vieux Nice
Le vieux Nice correspond au cœur historique de Nice, avant son annexion à la France et avant l’explosion de sa vocation touristique. Avec son cour Saleya, sa place Rossetti et la colline du château et sa cascade, le Vieux Nice dispose d'une multitude de points touristiques. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif serein !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes












