Nice - Magnan
Appartement Nice 53,36 m²
Vendu
*** SOUS COMPROMIS *** Winter Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 pièces avec double exposition d'une surface de 53.36 m2 en dernier étage avec terrasses de chaque côté (15 et 5.60 M2), échappée mer côté sud, jolie vue dégagée ville et collines côté nord. Emplacement idéal !
Cet appartement avec une cave se situent dans une résidence avec gardien, au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement est en parfait état et est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, stores extérieurs électriques.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre côté Sud sur terrasse, une chambre d'appoint ou bureau côté nord sur terrasse.
A proximité immédiate de la promenade des anglais, du tramway, des commerces de proximité, emplacement idéal !
Informations supplémentaires
Taxe foncière
994 €
Diagnostic de performance énergétique
192
Indice d'émission de gaz à effet de serre
45
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces

Quartier
Nice - Magnan
Magnan est un quartier en pleine expansion, à deux pas de la mer et traversé par la ligne de Tramway numéro 2 reliant le port à l'aéroport, il est le quartier préféré pour des pieds à terre accessible, à moins de 10 minutes à pied de la place Massena !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes
















