Vieux Nice
Appartement Nice 55,40 m²
530 000 €
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble faisant face à la Coulée Verte, à proximité immédiate de la place Masséna, de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.
Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation niçoise et de ses adresses les plus emblématiques, ce bien permet un accès rapide à pied aux restaurants, commerces et plages, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.
Cet appartement représente un choix idéal aussi bien pour une résidence secondaire de charme, afin de savourer l’art de vivre méditerranéen, que pour un investissement locatif à forte attractivité, grâce à une localisation particulièrement recherchée.
Rare sur le marché, il allie harmonieusement emplacement, confort et potentiel.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une cuisine et de nombreux rangements.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
200 € / mois
Taxe foncière
980 €
Diagnostic de performance énergétique
E 269
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B 10
L’État des risques et pollutions peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr
Surfaces
1 Entrée
8 m²
1 Toilettes
4 m²
1 Salle de bains
3 m²
1 Séjour
18 m²
1 Cuisine
4 m²
1 Chambre
11 m²
1 Chambre
8 m²
1 Terrasse
53 m²
Quartier
Vieux Nice
Le vieux Nice correspond au cœur historique de Nice, avant son annexion à la France et avant l’explosion de sa vocation touristique. Avec son cour Saleya, sa place Rossetti et la colline du château et sa cascade, le Vieux Nice dispose d'une multitude de points touristiques. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif serein !
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes















