Nice - Musiciens
Appartement Nice 57,55 m²
Nous vous proposons à la vente en exclusivité dans le quartier des Musiciens, dans un immeuble de style bourgeois, un appartement 2 pièces de 57,55 m2 à rénover avec une grande terrasse (à jouissance privative),cave. Idéal PROFESSION LIBÉRALE
Situé dans un immeuble des années 1950 au 32 rue Guiglia avec ascenseur, 2 pièces de plein pied, prévoir une rénovation globale, il est composé d'une grande entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée à l'Est de 64 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre, un placard, un WC indépendant.
Belle hauteur sous plafond (3.20 M), calme absolu, proximité centre-ville, tramway, commerces.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
100 € / mois
Taxe foncière
934 €
Ascenseur
Interphone
Digicode
Fibre optique
Gare TGV
Mer
École secondaire
Supermarché
Parc
Tramway
Centre ville
École primaire
Commerces
Bus
Diagnostic de performance énergétique
E 311
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F 77
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397 € et 1 891 €
Surfaces

Quartier
Nice - Musiciens
Le quartier des Musiciens ou appelé quartier "Thiers", est situé entre le Boulevard Gambetta, l'avenue Jean Médecin et le boulevard Victor Hugo. Très résidentiel et fréquenté par la grande bourgeoisie (Verdi, Berlioz), il se démarquera par sa place Mozart et son architecture Belle époque des années 1860.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes