Nice - Fabron
Appartement Nice 59,38 m²
449 000 €
Winter Immobilier vous présente un agréable appartement de 3 pièces de 60 m², conforme à la Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de 2014 avec piscine, dans le quartier calme et verdoyant de Fabron à Nice. Profitez d'une terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la mer, tandis que les chambres, exposées Nord-Est, bénéficient d'une vue sur un cadre verdoyant, assurant tranquillité et luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, donnant sur la terrasse avec vue mer, complété par des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Il est équipé de climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et sérénité tout au long de l'année.
Avec des charges de copropriété modérées à 174 € mensuels, incluant le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude, et un garage fermé accessible de plain-pied, cet appartement représente une opportunité paisible pour ceux cherchant à combiner confort de vie et environnement calme.
Informations supplémentaires
Charges mensuelles
174 € / mois
Taxe foncière
1 300 €
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Digicode
Fibre optique
Panneaux solaires
Piscine en copropriété
Diagnostic de performance énergétique
C 125
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Surfaces
1 Entrée
5 m²
1 Salle de bains / toilettes
5 m²
1 Séjour/cuisine
26 m²
1 Chambre
13 m²
1 Chambre
11 m²
1 Terrasse
9 m²
1 Garage
15 m²
Quartier
Nice - Fabron
Le quartier Nice Ouest dispose de nombreuses résidences récentes avec piscine, terrasse et stationnement, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur la mer. Quartier très résidentiel et verdoyant, il est idéal pour une résidence familiale ou un pied à terre à proximité directe de Nice.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes